待回复2026-04-15

在上海买二手房找中介好还是不找中介好?

专家回答

建议找正规中介,但要有选择性地使用中介服务:

找中介的理由

  • 资金安全:房产交易资金金额大,通过中介第三方监管可规避卷款跑路风险
  • 手续熟悉:限购查询、审税、过户、贷款申请流程复杂,中介可代办节省时间
  • 房源匹配:中介掌握更多房源信息,可帮助匹配合适的房源

注意事项

  • 选择资质齐全、口碑好的大型中介(如链家、我爱我家)
  • 中介费可以谈,奉贤二手房中介费通常为成交价的1-2%
  • 签约前务必仔细阅读居间合同,明确服务内容和违约责任
  • 定金、房款支付要走资金监管,不要直接打给中介或个人
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