奉贤新城现在房价多少？值得买吗？

2026年奉贤新城房价水平：

• 新房：约4.5-6万/平方，主力户型90-140平方，总价400-800万
• 次新房：约3.8-5万/平方，如桐南馨苑、中粮悦鹏雅苑等

是否值得买？

从长期看，奉贤新城作为上海五个新城之一，享有政策红利和发展空间，是值得购买的。但需要注意：短期内配套成熟度不及南桥老城，入住初期生活便利度略有欠缺；投资角度需有5-10年持有周期，短期内涨幅可能不及市区核心板块。